Liên hệ tư vấn 1900.6165
Chủ Nhật, Tháng Mười Hai 16

Cấp lại sổ đỏ đồng thời khai nhận di sản thừa kế

Gia đình tôi có 2 anh em, sổ đỏ của gia đình đứng tên bố tôi, hiện nay bố tôi đã mất và gia đình cũng không tìm thấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bố. Giờ anh em chúng tôi phải làm như thế nào để có thể sang tên được mảnh đất này cho chúng tôi.

Trả lời

Đối với trường hợp bị mất sổ đỏ gia đình có thể làm thủ tục cấp lại theo hướng dẫn tại bài viết cấp lại sổ đỏ bị mất thủ tục làm như thế nào? Tuy nhiên đối với trường hợp này do sổ đỏ bị mất là của người đã khuất, do vậy để làm thủ tục cấp lại gia đình bạn cần làm kèm theo thủ tục khai nhận di sản thừa kế.

Đối với trường hợp khai nhận di sản thừa kế có thể yêu cầu công chứng viên tại văn phòng công chứng làm văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế theo đó hồ sơ cần chuẩn bị theo khoản 1 điều 40 luật công chứng năm 2014 gồm:

  • Phiếu yêu cầu công chứng, trong đó có thông tin về họ tên, địa chỉ người yêu cầu công chứng, nội dung cần công chứng, danh mục giấy tờ gửi kèm theo; tên tổ chức hành nghề công chứng, họ tên người tiếp nhận hồ sơ yêu cầu công chứng, thời điểm tiếp nhận hồ sơ;
  • Dự thảo hợp đồng, giao dịch;
  • Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng;
  • Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản đó;
  • Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng, giao dịch mà pháp luật quy định phải có.

Đối với trường hợp khai nhận di sản thừa kế mà bị mất sổ đỏ như trên, trước tiên gia đình bạn có thể yêu cầu UBND cấp xã (văn phòng đăng ký nhà đất) xác nhân về việc sở hữu mảnh đất của bố mình để văn phòng công chứng có cơ sở làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế. Sau khi khai nhận di sản thừa kế xong, gia đình có thể ủy quyền cho một người để làm thủ tục xin cấp lại sổ đỏ đã mất và thực hiện sang tên sổ đỏ đối với trường hợp thừa kế

Lưu ý: Các nội dung tư vấn hoặc văn bản pháp luật được trích dẫn trên có thể đã thay đổi hoặc hết hiệu lực tại thời điểm hiện tại. Khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại: 1900.6165 để được tư vấn hỗ trợ một cách chính xác!

Bài viết liên quan