Liên hệ tư vấn 1900.6165

Hợp đồng có thể xin cấp phép xây dựng không?

Tôi mua 01 lô đất, mới ký hợp đồng công chứng tại phòng công chứng, chưa ra sổ đỏ,tôi có thể sử dụng hợp đồng công chứng mua bán đất để xin giấy phép xây dựng nhà ở được không? Mong luật sư giải đáp!

Trả lời

Chào bạn! Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi về cho chúng tôi. Bộ phận tư vấn pháp luật của AZLAW xin trả lời về câu hỏi của bạn như sau: Theo quy định về hồ sơ thủ tục xin cấp phép xây dựng tại khoản 1 điều 95 Luật xây dựng 2014 gồm các giấy tờ

a) Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;

b) Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

c) Bản vẽ thiết kế xây dựng;

d) Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối vớicông trình liền kề.

Hiện tại trên các văn bản hướng dẫn của Luật xây dựng năm 2014 không giải thích về “giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai có bao gồm hợp đồng công chứng hay không? Tuy nhiên trên thực tế việc xin cấp phép xây dựng thông thường phía địa chính chỉ chấp nhận giấy tờ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó trong trường hợp này anh có thể yêu cầu chủ cũ đi xin giấy phép xây dựng trong quá trình làm hồ sơ chuyển nhượng. Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của chúng tôi, nếu có bất kỳ thắc mắc nào khác bạn liên hệ luật sư tư vấn pháp luật qua điện thoại 1900.6165

Lưu ý: Các nội dung tư vấn hoặc văn bản pháp luật được trích dẫn trên có thể đã thay đổi hoặc hết hiệu lực tại thời điểm hiện tại. Khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại: 1900.6165 để được tư vấn hỗ trợ một cách chính xác!

Bài viết liên quan

HOTLINE: 19006165