Dân sự

Kính chào quý luật sư! Tôi có sự việc như sau, kính mong luật sư tư vấn giúp tôi: Cách đây 2 năm cha tôi có cho ông D (tôi không tiện nói tên) vay 43 triệu đồng. Sau này tôi mới biết là ông D đánh cờ bạc thua , nhờ ông H (ông này lại có anh em xa với cha tôi) đến năn nỉ mượn tiền cha tôi, vì không biết tác hại của việc cho vay tiền đánh bạc và cũng một phần nể nang tình làng xóm, nên cha tôi đã bán 1 con bò và cho ông D mượn hết số tiền bán được (43 triệu đồng) đó, lúc cho ông D mượn thì lại chỉ có cha tôi với ông D, sau này ông D có đến nhà tôi (lúc đó có cha, mẹ và em trai tôi) hứa là sẻ trả lại số tiền đó kèm tiền lãi (vì tiền mua con bò đó cha tôi mượn ngân hàng) nhưng đã 2 năm, ông D không hề trả tiền gốc cũng ko trả tiền lãi hàng tháng, cha mẹ tôi vẫn phải đóng tiền lãi hà

Thưa luật sư tôi và bạn có góp tiền mua chung một chiếc xe ô tô, xe mua thế chấp tại ngân hàng. Chúng tôi đã thỏa thuận về việc bạn tôi đứng tên chủ sở hữu đối với chiếc xe và đứng tên trong các giao dịch vay thế chấp tại ngân hàng. Tôi muốn hỏi để đảm bảo quyền lợi của mình tôi cần làm những hồ sơ giấy tờ gì để chứng minh chiếc xe trên là tài sản chung của tôi và bạn mình trong trường hợp có tranh chấp xảy ra, những giấy tờ trên có cần phải công chứng hay không? Cảm ơn luật sư?Trả lờiChào anh, cảm ơn anh đã tin tưởng và đặt câu hỏi đến công ty chúng tôi. Sau khi nghiên cứu trường hợp của anh, tổ tư vấn pháp luật của công ty chúng tôi có đưa ra một số ý kiến giải đáp thắc mắc của anh như sau:Thứ nhất về việc góp vốn chung giữa anh và bạn là một giao dịch dân sự. Theo quy định tại&

Tôi tên N, sinh năm 1984. Tôi có một căn hộ tại Lakeside B, cụm chung cư cao cấp 16 tầng, Khu Trung tâm Chí Linh (P.Nguyễn An Ninh, TP Vũng Tàu) đã có sổ hồng do tôi đứng tên. Nay tôi muốn bán đi xin luật sư tư vấn giúp nếu bán tôi phải làm thủ tục giấy tờ gì, hợp đồng ra sao, có cần cơ quan nào công chứng không? các khoản phí phải nộp là gì và nộp cho cơ quan nào? nếu có thể xin luật sư cho xin một mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Cảm ơn rất nhiều!Trả lờiChào bạn, cảm ơn bạn đã gửi thư tư vấn đến AZLAW, trường hợp của bạn bộ phận tư vấn pháp luật chúng tôi xin tư vấn như sau:Thứ nhất, về trình tự, thủ tục mua bán, chuyển nhượng căn hộ được thực hiện theo Điều 120, Luật Nhà ở  2014Bước 1: Hai bên đến văn phòng công chứng kí kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữ

Hỏi: Chào quý công ty! Tôi đang có vướng mắc như sau mong nhận được tư vấn từ quý công ty. Ngày 20/02/2012 Công ty chúng tôi có ký hợp đồng vay 5 tỷ với công ty B. Thời hạn vay là 3 năm từ 20/2/2012 đến 20/02/2015. Trong đó nêu lãi suất cho vay là 10%/năm, lãi suất trong trường hợp chậm trả tiền là 15%/năm. Sau đó ngày 30/03/2012, Chúng tôi đã ký phụ lục hợp đồng thỏa thuận không tính lãi suất vay trong thời gian vay được quy định trong hợp đồng. Theo đúng thỏa thuận của hai bên trong hợp đồng vay, ngày 20/02/2015 chúng tôi đã thực hiện trả cho công ty B số tiền 4,5 tỷ đồng. Từ đó đến nay chúng tôi vẫn nợ công ty B 500.000.000 VNĐ. Hiện tại công ty B đang tiến hành khởi kiện chúng tôi ra tòa. Trong trường hợp này công ty chúng tôi có phải trả lãi chậm trả số tiền 500.000.000 VNĐ hay khôn

Trong một số trường hợp khi người giám hộ không còn đủ điều kiện giám hộ, theo quy định tại điều 60 bộ luật dân sự thì phải làm thủ tục thay đổi người giám hộ: - Người giám hộ không còn đủ các điều kiện quy định; - Người giám hộ là cá nhân chết hoặc bị Tòa án tuyên bố hạn chế năng lực hành vi dân sự, có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi, mất năng lực hành vi dân sự, mất tích; pháp nhân làm giám hộ chấm dứt tồn tại;- Người giám hộ vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ giám hộ;- Người giám hộ đề nghị được thay đổi và có người khác nhận làm giám hộ.Trường hợp thay đổi người giám hộ đương nhiên thì những người có đủ điều kiện trở thành giám hộ đương nhiên theo quy định tại Bộ luật Dân sự là người giám hộ đương nhiên; nếu không có người giám hộ đương nhiên thì việc cử, chỉ định người giám

Giám hộ là gì? Thủ tục đăng ký giám hộ như thế nào? Trường hợp nào phải đăng ký giám hộ, trường hợp nào việc giám hộ tự động áp dụng?Theo quy định tại khoản 1 điều 46 Bộ luật dân sự 2015 giải thích:"Giám hộ là việc cá nhân, pháp nhân được luật quy định, được Ủy ban nhân dân cấp xã cử, được Tòa án chỉ định hoặc được quy định tại khoản 2 Điều 48 của Bộ luật này (sau đây gọi chung là người giám hộ) để thực hiện việc chăm sóc, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi (sau đây gọi chung là người được giám hộ)"Điều kiện trở thành người giám hộVới cá nhân:- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ. - Có tư cách đạo đức tốt và các điều kiện cần thiết để thực hiện quyền, nghĩa vụ của người g

Trong quá trình thực hiện việc chuyển đổi, mua bán công ty hoặc góp vốn vào trong các công ty đôi khi chúng ta phân vẫn giữa hợp đồng tặng cho và chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp trong công ty. Thực tế hai loại hợp đồng này có điểm gì lợi, hại trong quá trình thực hiện và soạn thảo? Điểm khác nhau cơ bản khi thực hiện một trong hai loại hợp đồng này là về mức thuế phải đóng và đối tượng đóng thuế TNCN khi thực hiện việc chuyển nhượng tặng cho.Đối với hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp, cổ phần- Đối tượng nộp thuế: Đối tượng phát sinh thu nhập (bên chuyển nhượng)- Mức thuế: Đối với chuyển nhượng phần vốn góp bằng 0 nếu chuyển nhượng ngang giá hoặc thấp hơn giá mua. Xem thêm tại: Tính thuế TNCN chuyển nhượng phần vốn gópĐối với chuyển nhượng cổ phần: 0.1% trên giá trị chuyển như

Em hiện là học sinh lớp 12. Nhà trường quy định khi thi cấm mang và sử dụng điện thoại trong giờ thi. Vô tình em quên việc cất điện thoại và bỏ vào người. Trong lúc thi em có bị giám thị A phát hiện sử dụng điện thoại nhưng không bị bắt mà giám thị A gọi cho giám thị B lên bắt em và lập biên bảng. Giám thị B lại chỗ em và tự ý vạch váy em lên lúc em đang làm bài và không hề sử dụng điện thoại. Giám thị B đem điện thoại ra ngoài và tự ý mở điện thoại và đọc tin nhắn của em sau đó đi nói với tất cả mọi người rằng em cầu cứu bên ngoài nhưng lúc đó trong điện thoại em không hề đang nhắn tin hay sử dụng tài liệu mà bạn em gửi, giám thị B nói như vậy với tất cả mọi người rằng em phao vì chính giám thị tự ý lục tin nhắn trong điện thoại em khi chưa có sự đồng ý và cô không phát hiện em đang sử

Nhặt được tài sản bị rơi, bị bỏ quên và tìm lại người mất là một trong những đức tính tốt của dân tộc Việt Nam ta. Một số trường hợp nhặt được của rơi nhưng không trả lại người mất có thể phải chịu một số trách nhiệm pháp lý nhất định. Sau đây AZLAW sẽ phân tích về các rủi ro khi "tạm thời đút túi" đôi với tài sản nhặt được.Theo quy định của điểm d khoản 1 điều 165 Bộ luật dân sự 2015 việc sở hữu tài sản đánh rơi có thể hợp pháp khi phù hợp với quy định pháp luật Điều 165. Chiếm hữu có căn cứ pháp luật1. Chiếm hữu có căn cứ pháp luật là việc chiếm hữu tài sản trong trường hợp sau đây:d) Người phát hiện và giữ tài sản vô chủ, tài sản không xác định được ai là chủ sở hữu, tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn, giấu, bị vùi lấp, chìm đắm phù hợp với điều kiện theo quy định của Bộ luậ

Sơ yếu lý lịch là một trong những giấy tờ thường thấy nhất đối với mỗi người. Trong các bộ hồ sơ xin việc, học nghề...đều có sơ yếu lý lịch, như vậy sơ yếu lý lịch này sẽ do người viết tự cam kết hay do cơ quan nào xác nhận? Theo quy định tại điểm b khoản 4 điều 24 của nghị định 23/2015/NĐ-CP thì việc khai sơ yếu lý lịch chỉ cần chứng thực chữ ký.Điều 24. Thủ tục chứng thực chữ ký4. Thủ tục chứng thực chữ ký quy định tại Khoản 1, 2 và 3 Điều này cũng được áp dụng đối với các trường hợp sau đây:b) Chứng thực chữ ký của người khai lý lịch cá nhân;Theo đó chứng thực chữ ký được giải thích như sau: “Chứng thực chữ ký” là việc cơ quan, tổ chức có thẩm quyền theo quy định tại Nghị định này chứng thực chữ ký trong giấy tờ, văn bản là chữ ký của người yêu cầu chứng thực.Do sơ yếu