Thay đổi địa chỉ thửa đất trên sổ đỏ
Mẹo nhỏ: Tham gia nhóm hỗ trợ của AZLAW để được hỗ trợ và tư vấn MIỄN PHÍ các vấn đề liên quan trên Facebook tại đây hoặc liên hệ dịch vụ qua Zalo tại đây.
Trường hợp cần thay đổi địa chỉ thửa đất trên sổ đỏ thì phải làm như thế nào? Hồ sơ thay đổi địa chỉ thửa đất trên sổ đỏ?
Trường hợp cần thay đổi địa chỉ thửa đất trên sổ đỏ thì phải làm như thế nào? Hồ sơ thay đổi địa chỉ thửa đất trên sổ đỏ?
Các trường hợp thay đổi địa chỉ thửa đất trên sổ đỏ
Một số trường hợp có thay đổi địa chỉ thửa đất trên sổ đỏ gồm:
– Thay đổi địa giới hành chính nơi có đất
– Xác nhận địa chỉ khi làm thủ tục đăng ký thường trú
Theo quy định tại Khoản 6 Điều 8 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT quy định như sau
Điều 8. Thông tin về thửa đất
6. Thông tin về địa chỉ thửa đất gồm: số nhà, tên đường, phố (nếu có); tên điểm dân cư (tổ dân phố, thôn, xóm, làng, ấp, bản, bon, buôn, phum, sóc, điểm dân cư tương tự) hoặc tên khu vực, xứ đồng (đối với thửa đất ngoài khu dân cư); tên đơn vị hành chính các cấp xã, huyện, tỉnh nơi có thửa đất.”
Hồ sơ thay đổi địa chỉ thửa đất trên sổ đỏ
Như vậy, trên Giấy chứng nhận sẽ có thông tin về địa chỉ thửa đất. Căn cứ theo quy định tại khoản 19 Điều 41 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT và điểm h khoản 1 Điều 38 Nghị định 101/2024/NĐ-CP, có 2 hướng thực hiện thay đổi địa chỉ thửa đất trên sổ đỏ như sau:
Điều 41. Việc xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất
19. Trường hợp thay đổi tên đơn vị hành chính, điều chỉnh địa giới hành chính theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì trên Giấy chứng nhận đã cấp thể hiện nội dung theo quy định tại khoản 21 Điều 13 của Thông tư này.”
Điều 38. Cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp
1. Các trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp:
h) Thay đổi địa chỉ của thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận;
Văn bản công nhận của cơ quan có thẩm quyền có thể là xác nhận của UBND nơi có thửa đất, khách hàng có thể tham khảo mẫu sau:

Sau khi có xác nhận của UBND phường nơi có đất, khách hàng có thể thực hiện đăng ký tại văn phòng đăng ký đất địa phương. Thời gian thực hiện 15 ngày làm việc.